Wenn Sie eine individuelle Lösung für Ihr Bauvorhaben suchen, benötigen Sie einen Architekten. Aus Kostengründen bleibt jedoch zu bedenken, dass die Umsetzung individueller Bauwünsche häufig auch einen größeren persönlichen Planungs-, Entscheidungs- und Kontrolleinsatz für Sie als Bauherren bedeutet, was sich auch finanziell bemerkbar macht.

Allerdings kann Ihnen ein guter Architekt aber auch beim Sparen helfen. So kann er Sie bereits vor der Auswahl eines Grundstücks darüber beraten, auf welche Beschaffenheitsmerkmale Sie achten müssen, um Ihr Projekt mit dem von Ihnen verfügbaren Budget umzusetzen. Auch kennt er viele Alternativen beim Einsatz von Materialien und kann  durch die Art der Konstruktion und den Einsatz verschiedener technischer Möglichkeiten helfen, langfristig z.B. Energiekosten zu sparen. Daher kann es auch sinnvoll sein, das Fachwissen eines Architekten auch punktuell hinzuzuziehen. So kann ein Architekt Ihnen als Berater dienen, während ein Bauunternehmen Ihr Bauvorhaben praktisch umsetzt.

Egal ob Neubau, Umbau, Anbau oder Sanierung - damit Ihr Bauvorhaben möglichst eng gemäß Ihren gestalterischen und finanziellen Wünschen realisiert wird, müssen Sie bei der Architektenauswahl gründlich vorgehen. Sollten Sie nicht bereits über Mundpropaganda von einem Architekten wissen, der ein ähnliches Projekt wie Ihr Bauvorhaben bereits so realisiert hat, wie es auch Ihnen gefallen würde, gibt es verschiedene Möglichkeiten, seinen idealen Architekten zu finden.

Zum einen können Sie sich an die Architektenkammer Ihres Bundeslandes wenden. Diese führen Listen über alle zugelassenen Architekten. Aus dieser sollten Sie einige Architekten aus der Nähe Ihres Bauvorhabens kontaktieren und nach ihren Erfahrungen, Referenzobjekten und der geplanten Zusammenarbeit mit Ihnen als Bauherr fragen. Zum anderen können Sie auch über das Internet recherchieren und ebenfalls entsprechende Anfragen an Architekten senden, deren Präsentationen Sie am meisten überzeugt haben.

Sofern Sie besondere Ansprüche an Ihr Projekt haben, z.B. dass es möglichst umweltbewusst umgesetzt werden soll, achten Sie unbedingt auch darauf, dass Ihr Architekt bereits entsprechende Erfahrungen auf diesem Gebiet aufweist. Ferner haben viele Architekten auch Ihre Spezialgebiete. So gibt es Architketen für Bauüberwachung, Detailplanung 1:50, Eingabeplanung, Entwurfsplanung und Gewerbebauplanung. Außerdem gibt es Innenarchitekten und Landschaftsarchitekten.

Aus Kostengesichtspunkten empfiehlt es sich unbedingt mit Ihrem Architekten eine Baukostenobergrenze, die auch die Baunebenkosten enthält, zu vereinbaren. Auch kann die Vereinbarung einer Provision sinnvoll sein, die der Architekt erhält, sofern er diese Obergrenze in einem bestimmten Maß unterschreitet.

Was die Vergütung eines Architekten angeht, so ist dieser – ähnlich wie z.B. Rechtsanwälte – zwar bei der Abrechnung an eine Honorarordnung (HOAI  = Honorarordnung für Architekten und Ingenieure) gebunden, die Zuordnung des Honorars zu bestimmten Honorarzonen und die Frage, welche Leistungsphasen erbracht wurden, ist im einzelnen jedoch kompliziert. Lassen Sie sich also genau erklären, wie die Forderungen Ihres Architekten zustande kommen und informieren Sie sich im Zweifelsfall bei Architektenkammern oder Verbraucherschutzorganisationen über deren Richtigkeit.